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  东海国际公寓，俯瞰深圳CBD、深圳湾，南观红树林，北览塘朗山，山海景观一览无余，东西品深南大道中心繁华，近赏42万㎡“城市绿肺”香蜜公园……山海园湖城，尽收眼底。

  “财经记者圈”报道：深圳二手房价格全国第一。在新近出炉的3月份各个城市房价排行榜中深圳以71790元每平米的单价引领市场。

  深圳作为全国楼市的风向标，在过去的两次牛市，基本都是深圳领涨，而后带动其他城市跟涨，如上所说各国央行都在大放水，楼市焕发热情，让市场充满更多期待。

  有媒体认为，普通住宅与豪宅的行情会促进分化，豪宅可以说是没有天花板，以香港为例，100万一平也不奇怪，同为粤港澳大湾区中心城市、建设先行示范区的深圳有更多的发展空间。而普通住宅会慢慢的保守，瓶颈效应会慢慢的明显。

  时下富人的购买力不仅不会减弱，反而因为资金避险的需求，今年会更加坚定买房的决心。

  源自网络的一个观点，手上有一个亿的闲置资金，在平时投资选择相对较多，疫情影响下的形势，即使从全球看，除了买房，没有更好的投资可为。

  历史上，香蜜湖是风靡一时的国际一流大型水上乐园，因中心而生因水而兴，更诞生了东海花园、水榭花都、香蜜湖1号等早期知名豪宅，某楼盘当时一句广告语概况了这个区域的独特性：“神授的，未经雕琢的，为第一风景”，真正意义上的豪宅片区可谓天成。沉淀之上，传承迭代，代表新一时期的豪宅东海国际公寓孕育而生，而今香蜜湖新金融中心加码，深圳豪宅的代名词在价值上更添内涵。

  有网友常拿香蜜湖与华侨城等区域作比较，得出香蜜湖有几个明显的优势特点，这也是长期居住在香蜜湖业主的切身感受。

  交通看四通八达，开车的话，从城市主脉深南大道转弯就上京港澳高速，驱车20余分钟直达深圳机场；毗邻高铁福田站14分钟抵港，畅达全国，更是1、7、9、11四条地铁的交通枢纽，居住、上班、商务都高效便捷。从片区的纯粹性看，香蜜湖是没有城中村的，这在深圳也不多见，另外容积率在深圳也是非常低的，圈层属性很成熟。另外一个就是生态人文资源，上面说的“风水”，这里说的是山、海、湖、城，山是塘朗山，海有深圳湾，湖是香蜜湖，城是金融街，这些不仅是推窗见景是实实在在的稀缺价值，更是天成佳境。

  人文涵养上，名校云集。比如说深圳高级中学，本部就在香蜜湖，其他的还有深圳外国语小学、荔园外国语、明德实验学校、侨香外国语学校等等，纵观深圳其它片区这等教育资源是名列前茅的。多元品质生活方式上，以东海国际公寓为核心点，由甲级写字楼东海国际中心构成的高端商务生活，可以零距离感受500强企业汇聚带来的城市发展价值；五星级东海朗廷酒店，缔造英伦五星宴客专属体验，更为公寓住户提供个性化酒店式服务；东海缤纷天地，一站式品质购物中心，吃喝玩乐购“足不出户”……

  品质生活要素汇聚，居住、商务、金融、教育、购物、生态、人文、景观、出行……一个都不少，优居城央，看万家灯火。

  据报道现在香蜜湖二手房最高的接近30万一平，有网友感叹这个版块为什么这么牛，不少网友分析实现30万只是时间问题。16年前，香蜜湖片区一块9.3万平米住宅用地被拍下，楼面地价约7700元/平，传奇由此开启。在2005年开盘的香蜜湖1号，多层住宅卖2.5-3万元/平，联排别墅卖3-5万元/平，16年过去了，据最新的二手房多个方面数据显示，市场参考价已超16万元/平，最高的一套户型，成交单价已经到达了近27万元/平。除了香蜜湖1号，多家新闻媒体报道，香蜜湖水榭花都等均价已超15万元/平，片区成熟，水涨船高。

  历史沉淀而稳健，新的规划发展而强劲，发展来自深圳建设先行示范区，来自香蜜湖新金融中心的建设。

  在上月初，深圳福田通过2020重点项目计划，确定178项市区重点项目，投资总额3718亿元、年度投资333亿元，其中千亿级开发区域香蜜湖金融中心进入新阶段。

  据观点地产新媒体消息，在整体规划上，“香蜜湖新金融中心”与深交所相邻，将以高起点、高要求对片区功能进行规划，形成无缝连接的“大香蜜湖城市客厅、国际交流中心”等，是深圳建设六大城市新客厅的重头戏。

  其中金融街超过3平方公里，差不多是福田中心区的70%，几乎相当于再造一个深圳中心区，如此重头戏对片区是划时代的，更多金融总部、产业机构将集聚于此，而物流、人流等将跨越式增长，真正的完成“先行示范引擎”的功能与作用。

  划重点，业界大咖在网上如此总结东海国际公寓新近推出的天墅的特点，相比一般别墅、豪宅可谓独树一帜，网友评论这在全国也是罕见的，“世界归藏于此”一点也不为过：

  天际恒温泳池，玻璃穹顶水漾星空遨游，特设桑拿干蒸淋浴房，可锻炼，亦可休闲轰趴；

  据悉，东海国际公寓现正推出除了融城市客厅商务功能及城央居住于一体的天墅产品之外，大平层、复式亦全球发售中，200-800平米不等，均为高区新品。

  大平层320、400平米不等，空间阔绰，高实用率，稀缺山海胜景。复式188-400平米不等，高配套房，楼上楼下满足多种功能需求。

  三年规划十年打造，凝聚王欧阳、奥雅纳、HBA等全球顶尖的建筑、规划设计团队的理念智慧。荣获“亚洲十大豪宅”的东海国际公寓作为香蜜湖豪宅血统承前启后的经典之作，展现了东海集团26年豪宅“只为高端”的品质匠心，集团进一步开拓高端酒店、航空运输、商业等多业态，缔造标杆更为追求圈层优越居住文化注入了更丰富的内涵价值。

  深圳东海国际公寓有多少栋，几梯几户，小区有多少户，容积率，总层高是多少，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，配套学校，物业费是多少，精装修吗，车位比？停车位有多少个？绿化率，售楼处地址？何时开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘详情，产权年限