为了更好地给广大听众朋友和网友们答疑解惑，处理问题，11月7日开始，我们《行风热线》节目邀请越城区涉及基层治理，与大家关联度较高的十家机关部门职能科室负责人，在每周四、周五早间走进《行风热线》融媒体直播间，与大家进行互动，解答您的疑问。

  2024年越城区建设局围绕区委区政府各项工作部署，聚焦聚力“一使命一先锋三高地”主题主线，紧密结合“一河五片”的建设要求，大力推进产业高质量发展，出台2024年《促进建筑业高水平发展若干政策》，全年兑现奖补资金1462.5万元，1-9月建筑业总产值同比增长10.2%，持续推动建筑业转变发展方式与经济转型；聚焦产业人才、城市更新、困难家庭，创新开展“幸福悦居”购房季系列活动，推出“乐居、宜居、安居”三大工程，积极探索构建房地产发展新模式。同时，稳步推进城市更新，完成马臻南路、城南大道改造等一大批交通“内循环”项目建设；秉持历史背景和文化保护传承理念，累计调查与评估论证11个历史背景和文化资源，编制出台《前观巷、石门槛历史背景和文化街区保护规划》等一系列保护规划，府山街道列入全省首批街道全域未来社区建设试点。此外，越城区建设局全力提升着民生福祉，实施老旧小区改造项目42个，建立完整房屋联合巡查机制，重点管控“三无一有”、多孔板砖混结构房屋、公共房屋以及高层幕墙（外保温）等房屋，累计排查房屋23000余处；开展旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴，目前已兑付352.94万元；推广自建房综合保险，已签约5个街道共10274户农户；筹集保障性租赁住房1101套，保障性租赁住房补贴发放13591人，发放金额3141万元。

  今年以来，越城区建设局上下凝心聚力、踔厉奋发为越城区住房和城乡建设事业贡献力量，为全区实现“首位立区、幸福越城”目标贡献建设力量。

  胡女士：我前两天看新闻，说是有个共同富裕安居工程，买房子有优惠，今天打电话想了解一下买房子能够轻松的享受到哪些优惠政策？

  党委委员、副局长钟国良：这位听众你好，合乎条件的住房困难家庭能够最终靠两种方式选择购买商品房，一是直接按区属国有企业回购价购买；二是通过租购并举的方式来进行购买，购买产权的份额不能低于50%。通过租购并举方式先行购买，最低首付为其购买份额的15%，其余部分按租赁方式承租，区属国有企业持有份额可随时增购。同时住房困难家庭购房由财政给予补贴，补贴金额为房屋收购价格的25%（不包括精装修部分）。这里需要说明的是，财政补贴的金额不得直接抵扣首付款。

  党委委员、副局长钟国良：住房困难家庭应该向户籍所在属地镇街提出申请，并提交户籍及共同生活的亲属身份证明、收入证明、婚姻状况证明、绍兴市越城区住房困难家庭购房及家庭经济情况核对申请表等资料。为了给住房困难家庭提供便利，申请人也可通过APP线上申请，并上传相关申请资料。

  王女士：我去年生了三胎，现在家里房子感觉有点不够用了，我想置换一套大一点的，像我家里这样的一种情况，如果买房子有没什么优惠政策和补贴？户口是越城区的。

  党委副书记、副局长严玉锋：目前越城区针对三孩家庭购新房是有补贴政策的。根据《越城区行政区域内推行生育配套房票细则》，同一对夫妻所生的孩子符合国家三孩生育政策且子女均未成年的家庭（再婚夫妻再婚前生育的子女，不纳入现家庭子女数合并计算），只要在2023年11月4日至2024年12月31日期间在绍兴市越城区范围内购买新建商品住房（不含安置房），签订《房屋认购协议书》并支付定金，以认购协议书签订时间为准，就能给予每平方米1200元的购房补贴，单套最高不超过30万元。

  党委副书记、副局长严玉锋：购房人先要携带身份证、户口簿、夫妻二人结婚证、子女出生、医学证明生育证或生育登记服务证等原件资料到户籍所在地（或常住地）镇街办事处认定是不是满足国家三孩生育申领条件，再将街道盖章的《越城区三孩家庭审核表》连同刚才交街道的所有原件资料以及购房定金收据、认购协议书原件交到我局窗口申请，合乎条件的当场发放房票。您可以拿着房票支付作为房款的一部分进行抵扣。受理窗口越城区政务服务中心（迪荡惠利街20号）三楼建设窗口，咨询电线。

  金女士：我是凤凰名都小区的，我想问一下，现在老旧小区换电梯是有补助了吗？有多少补助啊？我们小区电梯换电梯怎么样才可以享受到政策？

  党委委员楼克平：这位听众您好，目前国家逐步推动大规模设备更新和消费品以旧换新,针对使用年数的限制15年以上的住宅老旧电梯更新下发了超长期特别国债。如果您所住小区电梯使用年数的限制超过15年能够直接进行登记申报，省建设厅会对各地上报的电梯进行审核，进入省建设厅更新名单的电梯就能享受此次补贴了，补助标准是每台电梯定额补贴15万元。

  金女士：这次补贴对电梯品牌有要求吗，是不是要换指定的牌子？想换现在在用的牌子，不过上次我们也去问了电梯公司，这个牌子比较贵，15万可能不够，超过部分我们怎么分摊有标准吗？

  党委委员楼克平：此次电梯更新坚持“业主主体”原则，不指定任何品牌电梯，市场上正常销售的电梯品牌都可根据居民意愿做出合理的选择。是这样的，对于超出15万元部分建议通过住宅专项维修资金、小区公共收益、居民直接出资等方式落实。居民资金分摊方式可参照加装电梯楼层系数模式或由居民自行协商确定。

  董先生：我是富盛的，现在我家屋顶有个洞，现在天气冷了，下雨天也多了，水都滴滴答答的漏下来，想修一修，但是我是个低保户，钱不够，想问问政府能不能帮帮我？

  党委委员、副局长钟国良：这位师傅您好，依照我们越城区有关政策，我们有专门面向农村困难家庭的危旧房补助，如果您是低保户，房子产权也是你的，你的房屋经第三方专业机构鉴定是危房的，可向当地镇街报备，在做好修缮后向街道提供相应资料。街道会根据你提供的材料来审核，经审核通过的，且你的条件符合我们区农村困难家庭危旧房改造补助政策的，依据相应报批程序镇街会帮你申请一笔最高不超过10万元的政策资金补助，具体金额会根据你实际房子改造所需资金来确定。同时，还要提醒一下，你在修缮房屋前，最好请专业机构帮你在如何提升房屋安全方面提提建议，以防修缮不到位，导致到时候房子没有完全解危，给你留下安全风险隐患。借这个机会，在这里也提醒广大听众朋友们，如果你不是困难家庭，但是你的房屋也存在一定的结构安全风险隐患，如墙体有巨大的贯穿性裂缝、房子倾斜等危险情况，请一定别轻视，要及时承担起作为产权所有人的责任，在向街道报备的同时积极对自己的房子进行检验确定维修，以防在台风、暴雨、暴雪等灾害性气象来临的时候出现更大的危险。

  顾先生：我现在住的房子已经造了有40多年了，我们住也住了30多年了，里面好些墙面有点脱落了，我想重新装修一下，听说现在老房子装修有补贴可以领，我想问下像我这样的老房子能申请吗？哪一些材料可以算，有多少补贴，好不好和我说说？

  副局长陈永杰：这位听众您好，目前我局依照国家、省市的有关政策要求，是在开展旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴相关工作，针对的是2022年1月1日前竣工验收合格的城镇住宅和2022年1月1日前竣工的集体土地上农村住宅，但不包括商铺、办公用房等非住宅。上述住宅只要正在装修阶段，相关符合的物品材料能够轻松的享受补贴。所以您的房子符合以上的条件，想要装修，能够轻松的享受补贴，请您抓紧准备好有关的资料，通过越牛新闻客户端的申领入口进行申领。这次装修补贴涵盖的物品材料有饰面砖、岩板、地板、墙板、集成吊顶、套装门、马桶、整体柜、淋浴房、淋浴花洒、浴室柜、橱柜、洗衣柜、浴缸共计14个品类，补贴标准为按照上述物品和材料购置价的20%给予补贴，每人且每套房最高不超过2万元，除上述14类物品和材料外的砂、石、水管、电线、水泥等购置费及人工、设计咨询等费用均不包含在此次补贴范围内。

  胡先生：我住在城南，最近几年地铁、高架通车以后确实方便了，但上班下班高峰期的时候，特别是下雨天还是有点堵，想问一下政府现在对这个堵车有什么规划？明年城南这边的路有没有要修要改造的？造停车场的计划有没有？

  党委委员楼克平：您好，2024年越城区完成了城南大道改造项目，自西江路至山阴路段实现整体拓宽，各路口也进行了渠化改造。九里地块规划三号路及其东延项目也已经完工，九里地块规划二号路施工中，印山路（中兴南路至河道边）新建工程已启动，该片区路网逐步完善，这些项目的完工会进一步缓解城南片区的交通拥堵压力。明年城南片区会推进会稽路改造项目一期，永胜路改造项目，丁斗弄地块配套项目等城市道路建设项目。除了道路建设外，我们还将推动停车场、公交场站等项目建设，逐渐完备城市基础设施建设，目前停车场等项目还在摸排谋划中。另外也借此平台呼吁下，希望我们大家能尽量绿色出行、文明出行，减少交通压力。

  网友“新语”：我是一家实施工程单位的办公室负责人，今年建筑企业资质要延期了，想了解下今年的资质延期要什么要求，要准备哪些资料？去哪里办理？

  党委委员张健：近期浙江省住房和城乡建设厅和绍兴市住房和城乡建设局都陆续下发了《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，文件要求由省建设厅颁发的建筑业、工程监理等企业资质在资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准可向省建设厅提出资质证书延续，由市建设局核发的模板脚手架专业承包、预拌混凝土专业承包等资质，可在资质证书有效期届满前，向市建设局提出资质证书延续。省建设厅会依据相关资质标准对企业技术负责人、注册的人员等内容做重点审核，市级资质会重点审核技术负责人和工程师数量等内容。资质延续过程中不管是省级资质还是市级资质，具体操作企业可通过浙江政务服务网提交资质延续申请，企业申请延续需先将企业有关人员、项目业绩等信息录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”,并确保安全生产许可证在有效期内。同时要重点注意的是，企业要在申报前3个月为有关人员缴纳社会保险且未被别的企业重复用于资质申报。