何为豪宅，可能每个人心中都有自己的定义。但纵然一千个读者产生一千个哈姆雷特，也不能抹去莎翁这个最大的印记。

  所谓豪宅，集顶级资源之大成者。系出名门，是为豪宅之血统；稀贵之地，是为豪宅之底蕴；精奢匠造，是为豪宅之品位。

  纵观全国，豪宅的开发打造往往掌握在少数行业巨擘的手中。这些房企一般都拥有雄厚的背景，资源整合能力更强，产品线更成熟明晰，在市场上已形成较高的知名度与美誉度，孕育了豪宅的血统。

  俯瞰济南，城市建设日新月异。人们早已习惯了把龙奥视为济南的中心，而以“山”“河”“湖”“泉”“城”为城市地标的CBD则当仁不让成为这片醇熟之地的核心。这片仅有3.2平方公里的土地，对标的是上海陆家嘴，打造的是济南新名片。这座城的价值之巅，铸就了豪宅的底蕴。

  阅尽百盘，从产品户型设计到房屋精装品质，大多还是面向刚需或普通改善客群，以豪宅标准来打造的着实不多，其中能够给予更多精奢生活体验的更是凤毛麟角。以豪宅为置业对象的群体，本身就有着独到甚至挑剔的目光，他们所看中的不仅是建筑本身，更是建筑所蕴含的品位。

  依据上面几个维度，搜索城市版图，显而易见，符合定义的豪宅产品极为有限。让我们把目光再度聚焦在CBD，因为这里拥有全济南几乎最完善的交通、商业、医疗、生态、教育等高端配套资源。

  然而，在这块有限的区域内，在这块云集了中信泰富、绿地、华润、龙湖、万科、仁恒、招商、复星等多个品牌房企的稀贵之地，整体的住宅现已进入“尾盘”阶段，高配精装产品成为主流，整体价格在3.5万+。市场供求关系决定了这里的豪宅不愁卖。

  目前在售的项目中，中信泰富·九庐是CBD片区唯一一个没有居住公寓的项目。中信泰富高端住宅产品“九系”的光环，让该项目尤为引人瞩目。

  “九系”之于中信泰富的地位无须赘述，无论在上海，还是在武汉，都代表着一座城市高级居住标准的产品高度，承载着城市的中心人居理想。今天，在济南CBD核心区，亦不例外。

  中信泰富·九庐不但不愁卖，甚至部分户型要靠“抢”。今年7月，中信泰富·九庐首次开盘推出7号楼共计72套房源，价格在3.2万-3.3万，去化率超九成。户型涵盖建面约191平米四室两厅三卫及建面约146平米三室两厅两卫，其中146平米户型产品首开全部售罄。

  应该说，中信泰富·九庐的首开热销并不意外。项目本身的位置极为优越，南向正面山东博物馆，旁边还有山东美术馆，西侧就是燕翅山公园，同时北侧遥看茂岭山公园，文化与自然和谐交融，在CBD推窗即景，着实难得。项目采用迭代WELL健康2.0人居标准，由梁志天大师执笔，全屋国际顶级品牌臻装，在本就房源稀缺的CBD自然成为焦点中的焦点。

  如果说之前的首开热销在情理之中，而已经推出的246平奢装大平层则让更多人翘首以盼，无论是买家还是看客。千万级楼王，推出即售罄！

  中信泰富·九庐总共只有357套房源，项目产品面积较为丰富，由12-17F小高层、20-24F高层等产品组成，面积区间为146-246㎡。其中，建面约246平米四室两厅四卫的户型为项目顶配，颠覆人居尺度，每一处细节都刺激着人们的肾上腺。

  在户型图上，我们正真看到的是线条交织的美妙图景，诸如18米的南向四面宽，抑或客厅里超10米的超大观景阳台，看了不免心动。

  在样板间里，我们感受到奢华材质铸就的惊鸿之美，置身其中，心动之余平添更多震撼。巨幕观景阳台，饱览四时时光；礼序空间规划，彰显待客之道；主卧寝宫套房，奢享望族起居；精装美学，构筑诗意空间。

  千万级楼王，推出即售罄，自然有其不凡之处。该户型普遍的应用皮革软包、意大利灰、法国圣罗兰石材设计，一切都以业主得到最佳的居住体验为设计的出发点。而石靴、淋浴房地面石材拉槽等工艺则是匠人精神集中展现。

  两部芬兰通力电梯，刷卡控制，直接到达指定楼层，保障业主归家的私密性；德国博世智能锁，数字键采用保时捷仪表盘同款，锁身采用车硅级喷漆工艺,采用检验汽车的标准来检验门锁；归家入户为无门槛设计，不仅确保老人孩子出门的安全性，还大幅度提升了美观度；入户门下方增加隐藏式门槛，当您回家后关上门，门槛会自动下落，起到隔绝外部空间，防止噪音防水渍及外部灰尘的作用。

  开间7米的大客厅采用通体长窗的设计，南向窗占比达到了90%，加上CBD最高的3.15米层高，让整个客厅的尺度非常奢侈。10.3米极致开阔阳台，使整体空间更加宽敞明亮。

  在厨房的配置方面，除了市场常规配置的吸油烟机、燃气灶以外，还额外配置了电冰箱、洗碗机、电烤箱等厨电，让您交付后享受轻松入住的体验。而且均为纯意大利进口 Smeg 品牌！这个品牌及这个规格在全济南市是没有过的！

  房老师儿考察了一下目前万象城健之家品牌展示馆展示的相应功能厨电，市场行情报价约15万左右（市场价参考：燃气灶：10000 元/件， 吸油烟机：30000 元/件，电冰箱：45000 元/件，洗碗机：26000 元/件，电烤箱：26000 元/件），这是怎样的精奢体验！

  千万级的楼王已经“发车”，目前，项目191平米四室两厅三卫户型也正在加推，同样奢华有内涵，强烈建议小伙伴们去售楼处现场一睹究竟，晚了恐怕又赶不上了。

  在房地产税呼之欲出的大背景下，房子在“精”而不在多，人们的购房行为日趋更加理性与慎重。这片位于CBD“最后”的纯粹住区，势必将吸引更多持币待购者的关注。而已经推出的246平奢装大平层，则注定在济南的房地产市场上留下厚重的一笔。返回搜狐，查看更加多